==物業(yè)保潔==
物業(yè)保潔：包括專(zhuān)業(yè)清潔服務(wù)（硬質(zhì)地面護(hù)理、墻面護(hù)理、玻璃幕墻、廚廁處理、金屬飾品、電器設(shè)施、家具辦公等），設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)（預(yù)防性維護(hù)、運(yùn)行與維修等），綠化養(yǎng)護(hù)（綠色作物蟲(chóng)害控制、灌溉、修剪等），水電氣系統(tǒng)管理等。只有對(duì)企業(yè)的公共環(huán)境、公共設(shè)施設(shè)備做好定期的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，才能保持其正常的使用功能并延長(zhǎng)其使用壽命，從而達(dá)到使物業(yè)保潔增值的目的。為其提供安全，舒適，整潔的辦公環(huán)境。業(yè)主辦公、客戶接洽，均希望看到一個(gè)干凈、整潔的環(huán)境，并由此由評(píng)判一個(gè)管理公司的管理水平——經(jīng)過(guò)不斷的探索經(jīng)營(yíng)，永樂(lè)公司已建立了完善的服務(wù)體系，并具備高素質(zhì)而專(zhuān)業(yè)的清潔服務(wù)隊(duì)伍。培養(yǎng)出了專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理人員與保潔員工。積累了豐富的清潔經(jīng)驗(yàn)，可根據(jù)不同的材料特性，使用專(zhuān)業(yè)的機(jī)械設(shè)備、工具及清潔劑，以最高的效率達(dá)到最佳的效果。
==開(kāi)荒工程==
開(kāi)荒工程是指派專(zhuān)業(yè)清潔公司在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)即將竣工的大樓、商品房；為了便于銷(xiāo)售進(jìn)行清潔翻新、飽受自然及人為侵害的建筑物外墻國(guó)家文物保護(hù)建筑、博物館、紀(jì)念館等其地面、墻面等四處沾滿灰塵、污垢、水泥、石灰和油漆，需要進(jìn)行全面的清洗和養(yǎng)護(hù)。開(kāi)荒工程的好壞對(duì)材料以后的使用壽命起著至關(guān)重要的作用。
==地毯干洗==
a、地毯總給人高雅、華貴、呈現(xiàn)氣派的感覺(jué)。但被污染弄臟的地毯，好象身上的衣服被弄臟的一樣，讓人十分沮喪。因此將厚重的地毯長(zhǎng)時(shí)間保持潔凈、清凈、松軟而富于彈性就要求我們要有品質(zhì)良好的專(zhuān)用清潔藥劑、先進(jìn)高效的清洗機(jī)器設(shè)備、有專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員以及一份長(zhǎng)期持久、可實(shí)現(xiàn)的清潔保養(yǎng)計(jì)劃。
b、包括各種純毛、化纖質(zhì)地的地毯、掛毯、床毯、裝飾毯等。地毯處理是蒸汽桑拿機(jī)、多功能機(jī)風(fēng)干（梳理），最后用防污噴劑處理，使地毯表面形成防水薄膜，達(dá)到防水防塵效果。
==地面物理或化學(xué)清洗==
地面物理或化學(xué)清洗是指用專(zhuān)用地面擦地機(jī)配合尼龍刷或者針盤(pán)+3M百潔墊（對(duì)于不同材料的地面采用不同的清洗工具）以及地面專(zhuān)用清洗劑對(duì)地面污漬、車(chē)輪印等進(jìn)行有效清洗去除。
==真皮沙發(fā)保養(yǎng)==
a、不得用化工制劑清洗皮面，最好用專(zhuān)用的皮面清潔劑配合專(zhuān)用工具清潔保養(yǎng)。
b、抹擦?xí)r要選用柔軟的布，用力要輕。（有條件的可使用鹿皮）
c、平時(shí)使用時(shí)，不要把硬物放置在沙發(fā)上面，避免小孩蹦跳。
d、不要長(zhǎng)時(shí)間置于太陽(yáng)直射的地方，以免損害皮質(zhì)。
e、定期有專(zhuān)業(yè)人員清潔并使用專(zhuān)用蠟、上光劑等進(jìn)行清潔保養(yǎng)，以保護(hù)皮質(zhì)（此操作是皮具保養(yǎng)的關(guān)鍵）。
==布藝沙發(fā)保養(yǎng)==
a、布沙發(fā)現(xiàn)在市面很受青睞，尤其是在一些城市家庭。布藝沙發(fā)購(gòu)進(jìn)后，先進(jìn)行吸塵處理，然后用織物保護(hù)劑噴一次，以作保護(hù)。
b、布織表面沾有污漬時(shí)，可用干凈抹布蘸水抹拭并用織物清潔劑配合使用，除盡即可。
c、應(yīng)避免身帶汗?jié)n、水漬及泥塵坐在沙發(fā)上，以保證沙發(fā)使用壽命。
d、布藝沙發(fā)平時(shí)保養(yǎng)可用干毛巾拍打，每周至少吸塵一次，尤其注意去除結(jié)構(gòu)間的積塵，應(yīng)定期使用專(zhuān)用干洗劑由專(zhuān)業(yè)保潔公司清洗保養(yǎng)！
==石才翻新銹斑的預(yù)防及治理==
a、銹斑主要是由石材中的鐵質(zhì)經(jīng)氧化反應(yīng)而成。通常為深層銹斑和表層銹斑。處理方法主要是采用除銹劑來(lái)進(jìn)行處理。盡量避免采用草酸甚至強(qiáng)酸直接接觸、清洗石材銹斑，因?yàn)樗嶂皇呛?jiǎn)單地把銹斑氧化還原，被氧化還原的鐵離子仍具不穩(wěn)定性，很容易再次發(fā)生氧化反應(yīng)重新生成鐵銹，并且會(huì)隨著酸水溶液的流動(dòng)而進(jìn)一步擴(kuò)大銹斑的面積。這就是為什么采用草酸除銹時(shí)銹斑會(huì)越除越多、越除越大的緣故。選用除銹劑時(shí)，一定要選用質(zhì)量好的產(chǎn)品。因?yàn)楹玫某P劑除了酸的成份以外，另外還加有適量的添加劑以保持氧化還原反應(yīng)中鐵離子的穩(wěn)定性。采用這種除銹劑處理過(guò)的銹斑即使不做防護(hù)處理，也能保持很長(zhǎng)時(shí)間不會(huì)復(fù)發(fā)。質(zhì)量較差除銹劑只是一些酸的簡(jiǎn)單混合液，不能保持氧化還原反應(yīng)中鐵離子的穩(wěn)定性，復(fù)發(fā)率高。由于組成大理石和花崗石的成份不同，所以使用除銹劑時(shí)，一定要分清大理石除銹劑和花崗石除銹劑。表層銹斑的處理時(shí)，只需用除銹劑在表面的劑量和反應(yīng)時(shí)間。有時(shí)，也可采用表層磨拋的方法進(jìn)行處理；深層銹斑的處理相對(duì)要復(fù)雜一些，需要保持一定的劑量和反應(yīng)時(shí)間。有時(shí)還會(huì)需要重復(fù)使用才能達(dá)到理想的效果。石材在使用除銹劑施工后，建議再用清水清潔一遍，干燥后一定要用優(yōu)質(zhì)石材養(yǎng)護(hù)劑養(yǎng)護(hù)劑做好防護(hù)處理。目的在于徹底清除氧化反應(yīng)后的殘留物，防止再次發(fā)生氧化反應(yīng)。
b、預(yù)防銹斑：施工前，一定要采用優(yōu)質(zhì)石材養(yǎng)護(hù)劑進(jìn)行防護(hù)處理，盡量避免采用高堿性水泥進(jìn)行石材的粘接施工，降低水泥中堿質(zhì)與石材中鐵質(zhì)發(fā)生反應(yīng)的機(jī)會(huì)，盡量減少施工時(shí)水的使用量，避免鐵器（質(zhì)）以及酸堿性物質(zhì)與石材的直接接觸。
c、一般認(rèn)為石材是一種很粗壯的耐久性材料，從而忽視了石材的養(yǎng)護(hù)工作；或者將石材的養(yǎng)護(hù)等同于簡(jiǎn)單的清洗、打蠟。由于石材知識(shí)的欠缺及錯(cuò)誤的保養(yǎng)方式，時(shí)間長(zhǎng)了，石材便會(huì)出現(xiàn)銹黃、鹽析泛堿（白華）、水斑、表面腐蝕、色素污染、粉化剝落、蒙塵、覆垢等現(xiàn)象。由于平時(shí)維護(hù)不好，造成石材表面磨損，失去了光澤，石面暗淡無(wú)光，失去了石材的質(zhì)感和價(jià)值。因此，選擇翻新石材表面則是唯一辦法。首先滲透性的防護(hù)劑可以滲入石材內(nèi)部，起到防水、防污、防油作用。使石材表面形成一道有效的防護(hù)屏障，從而可以保護(hù)石材，延長(zhǎng)石材壽命。晶硬處理其原理是利用研磨漿、晶面劑加上晶面處理機(jī)對(duì)石面的研磨，在化學(xué)及物理的雙重作用下，使地面表層形成堅(jiān)硬致密的晶硬層，對(duì)石面有修補(bǔ)作用，使輕微受損的地面回復(fù)平滑明亮，顯得更亮麗、更高貴，令石面不易受損，也不易粘染污漬，并具有防滑、防腳印、防劃傷的作用。其次使用翻新劑（翻新粉、翻新液），使用加重的地擦機(jī)配合拋光墊進(jìn)行翻新，翻新劑在石材表面形成一層堅(jiān)硬耐磨的結(jié)晶層，光澤度可以達(dá)到90度以上；或者使用翻新碟配合加重的翻新機(jī)，直接在石材表面進(jìn)行翻新，使石材表面形成光亮層，耐久性較強(qiáng)。
==外墻清洗、高空作業(yè)==
日光的長(zhǎng)期暴曬是造成污染和侵蝕的重要外界原因之一。建筑物表面材料老化，失去光澤，易受污染。金屬材料的銹蝕和塑料合成材料的老化；水泥材料的開(kāi)裂；外墻涂料的變色脫落。其次是風(fēng)雨的侵蝕。這對(duì)高層建筑物來(lái)說(shuō)更為嚴(yán)重，越高風(fēng)越大。風(fēng)中帶著灰沙、塵埃，雨雪風(fēng)沙的沖刷除使材料受到損壞外工業(yè)現(xiàn)代化也加重了大氣污染。汽車(chē)尾氣和工業(yè)廢氣的超標(biāo)排放，使空氣中的二氧化碳和二氧化硫增多，建筑物外墻上所粘附的污垢，眾多原因使得建筑物必須定期清洗保養(yǎng)。本公司采用進(jìn)口高效的清潔劑，內(nèi)含非離子表面活性劑，徹底清除常年污垢、鐵銹，使建筑物重見(jiàn)往日風(fēng)采，煥然一新的感覺(jué)。對(duì)于玻璃幕墻采用進(jìn)口高效玻璃清潔劑，清洗后能使玻璃光亮如鏡不易粘灰，還有利于玻璃的散熱，對(duì)玻璃起到一定的保護(hù)作用。
==地板保養(yǎng)==
a、保持地板干燥、光潔，日常清潔使用擰干的抹布（要求：質(zhì)地柔軟）擦拭即可；（這一點(diǎn)，家庭日常保潔質(zhì)量很重要，本公司專(zhuān)業(yè)的保潔員工可進(jìn)行此項(xiàng)操作）對(duì)于頑固污漬，應(yīng)使用中性水基清潔溶劑輕輕擦拭，切勿使用酸/堿性溶劑或汽油等有機(jī)溶劑擦洗。
b、日常使用時(shí)注意避免重金屬銳器、玻璃瓷片、鞋釘?shù)葓?jiān)硬物器劃傷地板，搬動(dòng)家具時(shí)更不能在地板表面拖拉，禁止在地板上放置強(qiáng)腐蝕性物質(zhì)，避免長(zhǎng)時(shí)間水浸。
c、為了保持多層實(shí)木地板的美觀并延長(zhǎng)使用壽命，建議每年專(zhuān)業(yè)打蠟保養(yǎng)2至4次。上蠟前先將地板擦拭干凈，并保持干燥，然后進(jìn)行專(zhuān)業(yè)打蠟。
==家庭室內(nèi)清洗保潔、卡式家庭保潔==
家庭室內(nèi)清洗保潔是指對(duì)于家庭的窗戶玻璃、廚房間、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、大廳、房間、地面、門(mén)及框、家具及柜子、墻面、天花板、踢腳線、開(kāi)關(guān)盒、門(mén)鎖、衛(wèi)生死角等等部位用洗滌劑進(jìn)行仔細(xì)擦洗去污、保養(yǎng)。一個(gè)保結(jié)公司的專(zhuān)業(yè)與否，便可由此判斷?？ㄊ郊彝ケ嵤嵌ㄆ趯?duì)以上內(nèi)容進(jìn)行保潔（如：一周2次或一周一次等方法）。
==銅字、不銹鋼、鋁合金翻新==
銅字銅飾、鋁合金、不銹鋼及飾品在使用一段時(shí)間后會(huì)變色、變異、暗淡無(wú)光、氧化等，永樂(lè)公司采用專(zhuān)用的清潔劑和工具去除上面的銹斑、霉斑、色斑，用保護(hù)劑進(jìn)行徹底的保養(yǎng)，從而有效防止自然界的大氣，酸雨等有害物質(zhì)的損害，延長(zhǎng)其使用壽命。
==家用空調(diào)的清洗==
很多客戶清洗空調(diào)的出發(fā)點(diǎn)是出于空調(diào)的制冷性能。殊不知，由于空調(diào)特殊的工作方式，使其具有吸塵器一樣的功效長(zhǎng)此以往，灰塵、污垢、細(xì)菌等積聚在空調(diào)內(nèi)部，不但影響空調(diào)的制冷，還會(huì)滋生螨蟲(chóng)；附著在室內(nèi)機(jī)的細(xì)菌隨送風(fēng)系統(tǒng)吹回室內(nèi)，污染室內(nèi)的空氣、傳播疾病，嚴(yán)重影響人們身心健康，辦公一族尤其顯著！所以，人長(zhǎng)期呆在空調(diào)房里，就會(huì)患空調(diào)綜合癥（頭暈、乏力，免疫力下降——感冒，俗稱空調(diào)病），還容易感染皮膚病。而經(jīng)過(guò)清洗和消毒殺菌處理后的空調(diào)，空氣會(huì)更加清新，人體感覺(jué)倍加舒適（這一點(diǎn)才是空調(diào)清洗的主要出發(fā)點(diǎn)）。
==清洗飲水機(jī)==
飲水機(jī)長(zhǎng)時(shí)間使用后，機(jī)內(nèi)的儲(chǔ)水膽、聰明座、冷熱水管中重復(fù)沉淀水中雜質(zhì)，還忽視了飲水機(jī)膽內(nèi)近800亳升的遺留水中隱藏的致病細(xì)菌，久而久之自然便成了細(xì)菌滋生的溫床。不斷繁殖的細(xì)菌被人飲用后會(huì)引發(fā)消化、泌尿、神經(jīng)系統(tǒng)等多種疾病。飲水機(jī)消毒在夏季一般為每個(gè)月1-2次，在冬季則為每月一次即可。
==電腦清洗==
a、電腦在運(yùn)行中，不僅由于內(nèi)部的靜電吸塵，而且始終和外界保持著氣流和熱量的交換，環(huán)境中污塵非常容易進(jìn)入電腦主機(jī)箱，電腦經(jīng)過(guò)一段時(shí)間運(yùn)行，顯示器、鍵盤(pán)、主機(jī)箱等部位灰塵、污垢堵塞，換熱效率降低，運(yùn)行效果差，滋生細(xì)菌，危害人體健康，必須定期清洗保養(yǎng)。
b、對(duì)電腦清洗，對(duì)確保電腦的安全運(yùn)行，節(jié)能降耗，延長(zhǎng)使用壽命是必須的。還可以給用戶創(chuàng)造一個(gè)健康舒適的環(huán)境。用戶對(duì)電腦的清洗根本觸極不到真正有細(xì)菌的地方。多數(shù)清洗只是簡(jiǎn)單的對(duì)電腦的外部進(jìn)行擦洗，而并非本公司提供的對(duì)電腦進(jìn)行主機(jī)箱和顯示器的清洗，而這恰恰是電腦灰塵堵塞最嚴(yán)重的部位?！缎l(wèi)生部門(mén)對(duì)網(wǎng)吧》的規(guī)定是，電腦一般每月清洗二次。
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